LULA acaba de ANUNCIAR NOVO PROGRAMA que vai BENEFICIAR MILHARES de PESSOAS – Confira
Veja aqui as novas regras do programa minha casa minha vida 2023!
BOAS NOTÍCIAS! Os financiamentos do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) da Caixa Econômica Federal foram atualizados com novas diretrizes. Assim, houve várias mudanças que mostraremos no texto a seguir. Não deixe de ler!
Quais as mudanças na Minha casa, Minha vida?
O governo federal almeja que essas modificações estimulem o setor da construção civil e resultem na criação de empregos. Com essa finalidade, a meta estabelecida é a entrega de 2 milhões de imóveis até 2026, contemplando também a retomada de obras que estavam paralisadas.
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Houveram redução das taxas de juros para as famílias mais carentes e ampliar o limite para a aquisição de imóveis por meio do programa.
As novas regras são segmentadas conforme a renda das famílias, com diferentes faixas no programa, tanto para áreas urbanas quanto rurais:
Urbano:
- Faixa 1: renda bruta mensal de até R$2.640;
- Faixa 2: renda bruta mensal entre R$2.640,01 e R$4.400;
- Faixa 3: renda bruta mensal entre R$4.400,01 e R$8.000.
Rural:
- Faixa 1: renda bruta anual de até R$31.680;
- Faixa 2: renda bruta anual entre R$31.680,01 e R$52.800;
- Faixa 3: renda bruta anual entre R$52.800,01 e R$96.000.
Como funciona o subsídio do governo pelo Minha Casa, Minha vida?
Sob as novas diretrizes, o valor máximo do subsídio governamental, parte do financiamento que o governo suporta e pode reduzir ou até mesmo eliminar o valor da entrada, aumentou de R$47.5 mil para R$55 mil para famílias nas faixas 1 e 2 do programa.
Esse valor determinado com base em fatores sociais e de renda, aplicando como desconto no momento da concessão do financiamento habitacional, diminuindo o total do empréstimo. Famílias da faixa 3 não recebem subsídio governamental.
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O valor máximo dos imóveis para as faixas 1 e 2 varia de R$190 mil a R$264 mil, dependendo da região do país. Já para a última faixa, o valor aumentou, permitindo a aquisição de imóveis de até R$350 mil em todo o Brasil.
Quais os juros do programa Minha casa, Minha Vida?
As taxas de juros para as faixas 1 e 2 também tiveram ajustes, variando de acordo com as regiões do país. Nas regiões norte e nordeste, as taxas passaram de 4,25% para 4% ao ano. Enquanto nas regiões Sudeste, Sul e Centro-Oeste, as taxas reduziram de 4,5% para 4,25% ao ano.
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Como fazer uma simulação?
Para simular um financiamento habitacional na Caixa, é necessário acessar o site do banco no Simulador Habitacional.
Nesse ambiente, todas as informações relativas ao financiamento, imóvel e região de interesse devem ser inseridas. Na etapa subsequente, os dados pessoais, como CPF, renda bruta familiar, entre outros, serão solicitados.
Na última fase, o banco apresentará os resultados das possibilidades de financiamento pelo Minha Casa, Minha Vida com recursos do FGTS.
Posteriormente, é preciso visitar uma agência da Caixa para finalizar o processo e obter acesso ao crédito, caso haja interesse.
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